SATELITNEWS.COM, TANGERANG – Tren pertumbuhan kaum Ultra High-Net-Worth Individuals (UHNWI) atau kelompok masyarakat super kaya di Indonesia diproyeksikan melonjak tajam. Berdasarkan data The Wealth Report dari Knight Frank, jumlah UHNWI di tanah air pada tahun 2026 diperkirakan menembus 1.810 orang. Sinyal positif ini langsung direspons oleh Sinar Mas Land dan Hongkong Land dengan meluncurkan Island Villa, hunian berkonsep resort style paling premium di NavaPark, BSD City, yang dibanderol dengan harga fantastis mulai dari Rp80 miliar hingga Rp150 miliar per unit.
Proyeksi pertumbuhan kelompok miliarder tersebut menciptakan kebutuhan baru akan hunian yang menawarkan scarcity value (nilai kelangkaan), privasi absolut, emotional value, serta integrasi gaya hidup eksklusif. Mengusung tagline “The Highest Status”, Island Villa hadir sebagai proyek hunian paling ultra-prestigious pertama di BSD City dengan jumlah unit yang sangat terbatas. Setiap unitnya dibangun dalam struktur megah tiga lantai yang dibagi menjadi dua tipe besar, yakni Tipe The Premium (LB 929 m²/LT 1.000 – 1.788 m²) dan Tipe The Signature (LB 1.324 m²/LT 1.500 – 2.214 m²).
Deputy Group CEO Strategy Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta, menjelaskan bahwa Island Villa dirancang bukan sekadar tempat tinggal biasa, melainkan simbol pencapaian tertinggi sekaligus instrumen investasi jangka panjang bagi pemiliknya. Pengembangan proyek ini memadukan pengalaman lebih dari 50 tahun Sinar Mas Land dalam membangun kota mandiri, serta rekam jejak lebih dari 130 tahun Hongkong Land dalam melayani pasar UHNW di berbagai kota internasional, termasuk Hong Kong.
”Pada penjualan fase pertama ini, Island Villa kami luncurkan hanya 12 unit dengan harga mulai dari Rp80 miliar hingga Rp150 miliar. Kami optimistis Island Villa akan mencatat kinerja penjualan yang positif, seiring tingginya minat dan antusiasme calon konsumen dari segmen UHNW terhadap produk hunian paling ultra-prestigious pertama kali di BSD City ini,” ujar Herry saat acara peresmian show house Island Villa, hunian ultra-luxury terbaru hasil kolaborasi Sinar Mas Land dan Hongkong Land di NavaPark, Rabu (3/5/2026).
Secara keseluruhan, hanya ada 35 unit Island Villa yang akan dibangun di atas lahan eksklusif seluas kurang lebih 8 hektare. Setiap unit dilengkapi dengan 5 hingga 6 kamar tidur ensuite, private balcony, private lift, serta inner courtyard yang terintegrasi langsung dengan arrival pavilion.
Kesan luas dan elegan terpancar dari area living dan dining yang mengadopsi ceiling setinggi 7 meter, didukung oleh panoramic window berukuran besar yang menyatukan konsep interior dengan alam. Kemewahan properti ini semakin dipertegas lewat penggunaan material kelas dunia, seperti lantai marmer impor, peralatan dapur premium lansiran brand Gaggenau, kapasitas garasi dan carport hingga enam mobil, implementasi smart home system, serta proteksi keamanan berlapis one-gate system 24 jam.
Baca Juga: Investasi Jepang Rp50 Triliun Jadi Momentum, LLV Gandeng Nihon M&A Center
Keunggulan utama dari Island Villa terletak pada eksklusivitas lokasinya yang memiliki akses langsung ke Botanic Park seluas 10 hektare di tepi sungai (meandering river). Untuk menjamin privasi total penghuninya, kawasan ini menyediakan akses private entry melalui gate khusus. Setiap penghuni akan melintasi jembatan eksklusif di tengah taman botani sebelum memasuki area hunian.
Tidak hanya itu, para penghuni juga dimanjakan oleh fasilitas Private Garden seluas 1 hektare serta jalur pedestrian privat (Private Promenade) sepanjang 1,3 kilometer yang mengelilingi hunian. Berbagai fasilitas penunjang gaya hidup aktif modern di dalam area NavaPark turut tersedia, mulai dari Club House yang dilengkapi Semi-Olympic Pool, Lagoon Pool, Aqua Gym, lapangan tenis, lapangan basket, mini putting golf, hingga yoga studio.
Berada strategis di jantung BSD City, Island Villa dikelilingi oleh ekosistem yang matang. Penghuni dapat dengan mudah menjangkau pusat perbelanjaan dan gaya hidup seperti The Breeze, AEON Mall, QBig, Eastvara Mall, GrandLucky Superstore, dan The Barn. Kawasan ini juga berdekatan dengan pusat bisnis modern, di antaranya BSD Green Office Park, Foresta Business Loft 1–7, Astra Biz Center, West Village Business Park, dan Northridge Business Center.
Fasilitas kesehatan di sekitar kawasan juga sangat lengkap dengan adanya Eka Hospital, serta RS Mitra Keluarga dan Primaya Hospital BSD yang akan segera beroperasi. Sementara untuk institusi pendidikan, tersedia pilihan sekolah dan universitas berkualitas internasional seperti Wellington College Independent School Jakarta, Genesis Global School, ACS Jakarta, ILON Academy, Sinarmas World Academy, Universitas Prasetiya Mulya, Binus University, hingga Monash University Indonesia.
Dari sisi aksesibilitas dan konektivitas mobilitas, NavaPark hanya berjarak 5 menit menuju pintu Tol BSD Timur 1. Kawasan ini terhubung langsung dengan jaringan Tol Serpong–Balaraja (Serbaraja) Seksi 1A dan 1B, serta Tol Jakarta–Serpong yang terintegrasi dengan Tol JORR 1 dan JORR 2 (menghubungkan Bandara Soekarno-Hatta hingga koridor Kunciran, Serpong, Cinere, Cimanggis, Cibitung, dan Cilincing). Akses penunjang menuju Tol Jakarta–Cikampek (Japek) dan Tol Jagorawi semakin memperkuat kemudahan mobilitas ke berbagai kawasan utama di Jabodetabek. (aditya)
